Vente maison 289 800 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Damigny (61250)

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2 070 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Foch Immobilier

120 avis

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Description

Aux portes d'Alençon, situé au calme sur un terrain de 1300 m², pavillon d'architecte en parfait état de gros œuvre comprenant un hall d'entrée avec penderie, salon-séjour équipé d'une cheminée et donnant sur la terrasse, cuisine aménagée avec cellier/buanderie, deux chambres et salle de bains en rez-de-chaussée, belle pièce en mezzanine desservant deux autres chambres et salle d'eau à l'étage. Sous-sol total avec partie garage, atelier, cave et bûcher. Terrain clos et arboré. Très bel ensemble à moderniser à l'intérieur mais très bien entretenu. Sa situation est un atout majeur...
ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6468

Publiée le 26/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 8MFH-KWK-4UB - Réf Superimmo : ANVXX1G3O

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Caractérisques

Prix de vente : 289 800 €	Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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