Sylvain DUPIN - Capifrance

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Description

Maison de village à vendre - Nord Vendôme
À seulement 10 minutes de la gare TGV, cette charmante maison de village de 140 m² habitable est prête à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine spacieuse
Buanderie pratique
Salle d'eau
WC indépendant
Grand séjour lumineux de 44 m²
Garage de 70 m² avec ouverture automatique
Grenier de 80 m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement
À l'étage :
Palier
Deux chambres confortables
Bureau pouvant servir de chambre d'appoint
Salle d'eau avec WC
À l'extérieur un petit coin pour jardiner et se reposer
À proximité :
Écoles et transports en commun
Cette maison est idéale pour les familles recherchant le confort et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876794)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931424715 - Réf Superimmo : ANVXWVIC1
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Caractérisques
Prix de vente : 161 200 €Prix au m² : 1 151 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Parking couvertAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 44 m²2 salles d'eau
2 wcEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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