Vente maison 370 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Darvault (77140)

iad France - Éric Dalmayrac (06 98 91 82 76) vous propose : Idéal pour une grande famille , voici une superbe maison bourgeoise avec 5 chambres et une 6éme possible , construite en 1984, sur un sous sol total compartimenté .
Au rez de chaussée de plain pied, : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, salon et salle à manger avec une grande baie vitrée accès sur une grande terrasse et superbe vue dégagée, 2 chambres , salle d’eau et wc.
A l’étage : palier avec bureau, 3 chambres, salle de bains, wc, reste 2 pièces non aménagées dont l’une peut idéalement devenir une chambre en y incorporant un velux.
Le tout sur un terrain clos d’une surface de 2000 m2 environ
garage au dessous de la terrasse.
Pour finir de vous convaincre : Maison très bien notée en performance énergétique. , Isolation totale par l’extérieur, double vitrage, climatisation réversible dans les pièces de vie, vmc double flux….
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dalmayrac EI (ID 519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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ÉRIC DALMAYRAC - IAD

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