Vente maison 250 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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1 786 €/m²
Exclusivité

COURTÈS GROUPE

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Description

Vous recherchez un mode de vie "tout à pied"? Vous serez séduit par le charme authentique de cette villa jumelée de 140 m², témoin préservé de l'architecture dacquoise de la fin du XIXe siècle. Dotée de 5 chambres, elle vous accueille en rez-de-chaussée dans un espace comprenant pièce à vivre avec cheminée et cuisine dinatoire. 50m² de cave à exploiter selon vos envies complètent ce bien. A l'arrière de la maison et accessible depuis le séjour, un jardinet intimiste et arboré offre un espace paisible pour se ressourcer. Amoureux de la vieille pierre et de l'ancien, venez redonner une nouvelle jeunesse à cette villa dotée d'un beau potentiel.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2840 - Réf Superimmo : ANVXVVPWT

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 264 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251896.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 135 m²	1 cave
Année de construction : 1892	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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