Superimmo
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Vente maison 195 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saugnac-et-Cambran (40180)

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  • 1 393 €/m²
HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

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Description

Située sur la commune de Saugnac et Cambran aux portes de Dax, je vous propose cette maison proche commodités au calme avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rdc d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur un jardin de 50 m2 et une cuisine séparée. Chose rare, un grand garage/atelier attenant de 96m2 donnant sur un jardin de 91 m2 et un wc avec lavabo. A l'étage : Une mezzanine pouvant servir de bureau, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Prévoir quelques travaux d'aménagement et d'amélioration donc ouvert à toute proposition. N'hésitez pas, contactez moi !!! DIDIER BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 829 619 - DAX.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : DB4861 - Réf Superimmo : ANVXW7AUD
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 393 € / m²
Taxe foncière : 809 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362906.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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