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Description

A proximité du centre bourg, cette charmante maison de 140 m² est idéalement située sur un agréable terrain qui dispose d'une terrasse, conviviale pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et deux remises pour un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine avec un espace dinatoire, un séjour, un salon, un bureau et un wc.
À l'étage, cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent tous les volumes nécessaires à une grande famille.
Après quelques travaux de remises aux normes et de rafraichissement, vous profiterez d'une maison ou il fera bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Publiée le 11/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 172375 - Réf Superimmo : ANVXWAKC6
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 € Prix en baissePrix au m² : 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 862 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1950
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 396 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 7,8%

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11 juillet 2024
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