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Vente maison 495 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Domessin (73330)

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  • 3 536 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Groupe RD IMMO

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Description

Vous recherchez un environnement calme, à la campagne avec les commerces à proximité et proche de l'autoroute et de la gare ?
Venez découvrir cette maison de 140m2 de plain pied, avec son garage de 30m2 et ses combles aménageables !
Située sur la commune de DOMESSIN à moins de 10mn du lac d'AIGUEBELETTE.
Moderne dans sa distribution, rénovation globale récente (2022-2023) !
Côté habitation :

Entrée lumineuse sur séjour avec pièce de vie spacieuse et chaleureuse (50m2), ouverte sur l'extérieur.
Cuisine entièrement équipée et meublée avec accès jardin, ses 5 chambres dont 3 avec accès jardin et placard mural, 2 salles d'eau et 2 W.C.
Possibilité de créer un appartement indépendant, reste juste à installer une cuisine!

Informations complémentaires :

Buanderie fonctionnelle, grand dressing, garage, combles aménageables, belle cheminée type insert bois canalisée (2022).
Chauffage au sol (chaudière fioul), cumulus thermo-solaire (2022), huisseries récentes (2022), débords de toits et chenaux changés en 2023.
Menuiseries pvc double vitrage (2022) avec petits carreaux insérés dans le double vitrage, nettoyage comme des vitres normales.
Terrain plat de 3 000 m2 clos et arboré et piscinable + 3 500m2 loué à l'agriculteur.

Aucun travaux à prévoir

Tout à l'égout
Nombreux stationnement aérien
2 terrasses : Nord et Sud avec vue montagnes, pour le plus grand bonheur de tous.
Taxe foncière : 1 275EUR.

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations : Karine ROTTEE : O7 67 98 25 42

Agent commercial enregistrée sous le no534 747 415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : DME-KR - Réf Superimmo : ANVXWHYZS
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 500 m²1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 4,6%

495 000 €
14 août 2024
519 000 €
Localisation
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GROUPE RD IMMO

Siren : 850292731
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