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Vente maison 260 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Donges (44480)

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  • 1 857 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine équipée
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Description

MAISON - LA POMMERAIE à DONGES.
Maison de 6 pièces au calme de 140 m² et environ 1 500 m² de terrain.
4 chambres / 2 salles de bain / 2 WCs / 1 Garage.
LA POMMERAIE - Secteur recherché avec sa localisation proche des axes et au calme, son école et ces petits commerces qui s'implantent.
Vous pourrez profiter de:
RDC (80m2) = Pièce de vie avec cheminée et Poêle à granulés + Cuisine équipée + 3 chambres + 1 salle de bain + WC + 1 Buanderie.
Etage (60m2) = 1 chambre + 1 grande pièce avec poutres apparentes + 1 salle d'eau + WC.
Garage (50m2) avec panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique.
Vaste jardin joliment et parfaitement entretenu avec diverses variétés d'arbres.
Terrain de pétanque / 2 réserves d'eau.
DPE E, quelques travaux sur la ventilation pour passer en DPE D.
Consommation réelle électrique = 100€ par mois.
Chauffage poêle à granulés dans la pièce de vie et Chauffage électrique dans les chambres.
Au plaisir d'échanger avec vous sur ce projet!
N'hésitez pas à m'appeler et planifier une visite!
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3055.00 et 4133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : VM465-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPZDS
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Cuisine équipée
Séjour de 50 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 055 € / an
Maximum : 4 133 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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