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Vente maison 225 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dordives (45680)

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  • 1 607 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Johann Cordier - efficity

Johann Cordier - efficity

2 avis
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Description

45680 DORDIVES-50 MINUTES PARIS SUD-MAISON PIERRES APPARENTES-3 CHAMBRES-DOUBLE SEJOURS-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR-PROXIMITE GARE AUTOROUTES ET TOUT COMMERCES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison coup de cœur en pierres apparentes entièrement rénovée, située dans la commune de Dordives proche SEINE ET MARNE, à 50 MINUTES PARIS SUD, à 5 MINUTES des autoroutes A6 et A77 et de la gare de SOUPPES SUR LOING, à proximité de tout commerces, grandes surfaces, écoles, collèges…
La maison dispose d’une surface habitable de 140 M² au sol sur un terrain de 927 M², elle a été rénovée entièrement avec goût, prestations de travaux haut de gamme, isolation intérieure, poêle à bois et chauffage électrique au RDC et pompe à chaleur avec CLIM réversible à l’étage, huisseries double vitrage avec volets roulants solaires
Elle se compose en RDC d’une grande entrée donnant sur un double séjour traversant et lumineux avec de beaux volumes, d’un coin salon très spacieux, d’une cuisine équipée avec de grands plans de travails, d’une salle d’eau et un WC séparé, à l’étage un palier desservant 3 CHAMBRES avec de très belles surfaces, la chambre parentale fait 20M² AU SOL avec un vaste DRESSING idéal pour optimiser vos rangements et d’une salle d’eau avec WC
La parcelle de 927M² entièrement arboré avec une grande terrasse vous permettra de profiter de la qualité de l’environnement de ce bien
A visiter sans tarder !!
Pour tout renseignements et visites, veuillez contacter Johann Cordier au 06 79 44 15 56 ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johann Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°898441449.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157117 - Réf Superimmo : ANVXVRZTV
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 927 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Historique des prix
4 août 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
17 mai 2024
235 000 €
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JOHANN CORDIER - EFFICITY

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