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Description

Square Habitat vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville rénové en 2020 dans un secteur prisé. Le cachet de l'ancien préservé saura vous séduire, en effet elle se compose d'une entrée avec ses carreaux de ciments donnant sur un magnifique salon séjour avec son parquet chevron et moulures au plafond, la cuisine aménagée et équipée et une buanderie viennent compléter le rez de chaussée. Au premier étage un palier dessert deux belles chambres de 15m² et la salle de bains (douche et baignoire). Au deuxième étage deux autres grandes chambres de 13 et 23m² et un dressing. Côté extérieur vous profiterez d'une jolie terrasse sans vis à vis et d'un jardin clos. Une cave pour entreposer différentes affaires. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et sans travaux. Faire vite pour convenir d'un rdv de visite.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : NDF-DOUA-21443 - Réf Superimmo : ANVXWHZBY
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292123.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²Année de construction : 1930
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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