Vente maison 276 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Doue (77510)

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1 971 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée

ADVICIM immobilier

36 avis

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Description

BELLE MAISON FAMILIALE 140 m2
DOUE 77510
276.000€
Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison ancienne entièrement rénovée et en excellent état située à DOUE 77510 (8 km Coulommiers et 11 km Ferté sous Jouarre ).
Avec ses 140 m² habitables sur trois niveaux , grande terrasse et son terrain de 336 m². cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un salon de 20 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 8.5 m² donnant sur une terrasse de 45 m2,une chambre de 16.5 m2, une salle d'eau de 6. m², un WC indépendant ,buanderie et cellier.
Le 1er étage dessert un pallier de 4 m2, trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau/WC , ainsi un dégagement avec grande placard .
2 ème étage ( combles )un salon ,une chambre ,salle d'eau et wc séparée
Une cave voutée, un garage avec mezzanine, 3 places de stationnement extérieurs un face de la maison et une maisonnette avec barbecue complètent l'ensemble.
RDC
- Cuisine - 8,48 m2
- Salon/Pièce de vie - 19,40 m2
- Chambre -16,46 m2
- Salle d'eau - 6,26 m2
- Couloir - 4,63 m2
- Wc - 1,24 m2
- Buanderie - 3,78 m2
- Cellier - 1 m2
1er étage
- Pallier - 4,07 m2
- Chambre - 20,30 m2
- Chambre - 17,46 m2
- Chambre - 10,50 m2
- Salle d'eau - 3,95 m2
- Dégagement -3,60 m2
2 ème étage /Combles
- Salon 9,45 m2
- Chambre /Suite +salle d'eau +wc - 10m2
Atouts supplémentaires :
- Pompe à Chaleur Air/eau DAIKIN
- Ballon thermodynamique de 200 l
- Isolation extérieur
- Aucun travaux
- Placards dans les chambres
- Beaux volumes
- Cheminée bois insert
- Luminosité
- Calme de la campagne
- Tout à l'égout
- Terrasse 45 m2 et un jardin avec arbres fruitières agrémentent cette maison pour profiter des beaux jours en extérieur
- Taxe foncière 864 €
- Classe énergie C / Classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ - 1210 €
Prix du bien 276 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
Contact : Filomena ALVES ADVICIM ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail:
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier :Filomena ALVES :Tél 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle) ...

Publiée le 08/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1793-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXV3QQO

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 336 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1976	Cuisine équipée
Séjour de 16 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 7,4%

276 000 €

8 mars 2024

298 000 €

Localisation

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