Vente maison 126 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Doullens (80600)

À VENDRE : Charmante Maison à Doullens - 140 m² avec Jardin de 300 m²
Découvrez cette charmante maison située au coeur de Doullens, offrant une surface habitable de 140 m². Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison allie confort et potentiel, nécessitant quelques travaux de rénovation et de remise aux normes pour révéler tout son charme.
Rez-de-chaussée :
-Grand séjour de 39 m² : Un espace lumineux et spacieux pour vos moments de convivialité.
-Cuisine séparée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec un accès direct au séjour.
-Chambre de 14 m² : Parfaite pour une autonomie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.
-Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche pour plus de confort.
Étage :
-Quatre chambres : Offrant de nombreux espaces pour chaque membre de la famille.
-Petite salle de douche avec WC : Pratique pour les matins pressés.
-Pièce supplémentaire : Idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.
Extérieur :
-Jardin de 300 m² : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
-Cave : Pour plus de rangement et d'espace de stockage.
Informations complémentaires :
-Chauffage et production d'eau chaude au gaz : Une solution efficace pour un confort optimal.
-Travaux à prévoir : Une occasion unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Prix de vente : 146 000 euros FAI
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel à Doullens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La Ref' Immobilier - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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