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Vente maison 317 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Douzy (08140)

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  • 2 264 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
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Description

Maison neuve construite en 2022. Vendue clés en mains et située dans un lotissement calme. Cette maison lumineuse et entièrement carrelée d'une belle surface habitable de 140m² sur une parcelle de 626 m2, se compose de la manière suivante: Une entrée avec portes de dressing, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain familiale (WC suspendu, douche, baignoire, double vasque). En prime, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un WC suspendu ainsi qu'une pièce dressing. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle). Un espace buanderie ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée et un accès direct au jardin. Une terrasse couverte et carrelée avec jardin. DV PVC avec volets roulants électriques individuelles avec possibilité de les centraliser ainsi que de les connecter. Chauffage au sol par une pompe à chaleur ATLANTIC, pilotable avec un module spécifique. VMC simple flux hygroréglable. Appliques murales extérieur avec détecteur de mouvements. Allée de garage et allée d'entrée réalisées. en enrobée. Assainissement : Tout à l'égout Réf. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22746 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Honoraires : 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 75008142384 - Réf Superimmo : ANVXX4RP2
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, Sud1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2022
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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