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Vente maison 375 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Drancy (93700)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Drancy (93700)
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- 2 679 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tatiana Queval vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Drancy - Idéal pour Projet de Rénovation -
Située dans le charmant quartier des Oiseaux à Drancy, cette maison traditionnelle des années 1970 possède un grand potentiel pour devenir un véritable foyer chaleureux. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 277 m², cette propriété offre de multiples options pour concrétiser vos projets de rénovation et de personnalisation.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie vaste et lumineux, parfait pour créer des pièces à vivre confortables. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, son agencement sur deux étages offre de nombreuses possibilités pour aménager des espaces de vie modernes et fonctionnels.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin spacieux où vos idées d'aménagement paysager pourront prendre vie. Profitez de moments de détente en plein air et de barbecues en famille ou entre amis.
Le garage indépendant vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis que la terrasse vous offrira un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées.
En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique optimal avec une climatisation réversible.
De plus, les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone ainsi que le système d'alarme renforcent votre tranquillité d'esprit.
La localisation de cette maison à Drancy est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux parcs.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1714923 - Réf Superimmo : ANVXY2153
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 277 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2025.
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