Vente maison 579 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Eaubonne (95600)

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4 136 €/m²

DENIS TABONE IMMOBILIER

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Description

Eaubonne à moins de 700 métres de la Gare d'Ermont-Eaubonne, L'Agence Denis Tabone Immobilier vous propose :
Maison de caractère de 123m² habitable (130 au sol) plus une belle véranda de plus de 16 m² qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: double séjour bien exposé et lumineux avec cheminée, cuisine séparée avec magnifique véranda, WC avec lave-main.
Au premier étage: Palier, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, bureau.
Au second étage sous combles : Palier, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
La maison est élévée sur un sous-sol, implantée en limite séparative d'un seul coté.
Beau terrain de 864 m² bien végétalisée et arborée.
Venez découvrir cette charmante maison familiale et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier.
Nos honoraires seront à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 1233 - Réf Superimmo : ANVXVHYO9

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 4 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.denistaboneimmo.com/Honoraires.pdf

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

5 février 2025

Baisse de 2,7%

579 000 €

26 août 2024

Baisse de 8,5%

595 000 €

17 avril 2024

650 000 €

Localisation

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DENIS TABONE IMMOBILIER

Siren : 798065140 - N° de carte professionnelle : 1342