Vente maison 895 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Enghien-les-Bains (95880)

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6 393 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA CONVENTION

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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence immobilière ERA CONVENTION.
Découvrez l'élégance intemporelle de cette maison d'architecte de Henri Moreels, datant de 1921. Idéalement située en plein centre ville de Enghien Les Bains, à proximité de toutes les commodités, cette demeure de 140m2, offre une entrée, un premier salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec un magnifique séjour cathédrale.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains balnéo et une salle d'eau.
Au dernier étage, une chambre, un espace bureau.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 342 m2, auquel s'ajoutent un garage en dépendance et un sous-sol total aménagé.
Son charme unique et ses prestations de qualité en font un coup de coeur assuré.
OLLIVAULT Nicolas 06.66.02.20.20
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 755__783651 - Réf Superimmo : ANVXV0OUH

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 6 393 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 880 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/16566/era-immobilier-convention_16566_13.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 3,2%

895 000 €

13 mars 2024

Baisse de 5,1%

925 000 €

1 mars 2024

975 000 €

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Siren : 949576227 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000432