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Vente maison 369 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ensisheim (68190)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de 140 m² habitables située sur la commune d'Ensisheim. Construite en 2017, cette maison mitoyenne de 7 pièces dont 5 chambres offre un espace de vie spacieux, lumineux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par son espace de vie avec séjour lumineux et spacieux de 45 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Un poêle à bois vous permettra de profiter d'une chaleur agréable en complément du chauffage au sol. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Ce rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux offrant un accès direct à un grande terrasse. Une belle salle de bain moderne avec baignoire, douche, meuble vasque et WC suspendu complète cet étage. Les combles, d'une surface d'environ 70 m² au sol, sont isolés et possèdent une grande fenêtre (oscillo-battante), ce qui en fait un espace lumineux à aménager. Un jardin clos et arboré d'environ 220 m² vient compléter cette maison moderne. Cette maison dispose d'un chauffage au sol avec chaudière à gaz à condensation, complété par un poêle à bois, et bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante, garantissant une faible consommation énergétique. Vous profiterez ainsi d'un logement à la fois écologique et économique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets électriques au premier étage. La maison est équipée d'un visiophone et d'une alarme avec vidéosurveillance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans la commune d'Ensisheim, idéalement placée entre Colmar et Mulhouse, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. L'emplacement de cette maison à Ensisheim vous permet également de profiter de toutes les infrastructures nécessaires comme les écoles et les commerces. L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach est à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour organiser une visite. Marie-Josée SIMÉON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 608 148 - COLMAR.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 411 - Réf Superimmo : ANVXWQDL0
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353416.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 799 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

Infos légales : 98168027500014
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