Vente maison 445 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Entrevaux (04320)

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3 179 €/m²

Agence Privilège

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Description

Villa 140m2 - 4,84 hectares + dépendances.
Entrevaux, village médiéval de caractère à 1h00 de Nice, 5 minutes de Puget-Théniers, 15 minutes d'Annot, 50 minutes de Valberg. Entre les gorges du Verdon et les Gorges du Cians.
Belle propriété sur un terrain de 4,84 hectares arboré de fruitiers et d'Oliviers tri-centenaires , avec une vue très dégagée sur les montagnes, au calme, ensoleillée.
Agréable maison de 140m2 avec une salle à manger/ Cuisine - un salon -4 chambres - un coin bureau - 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un indépendant.
2 entrées - 2 grandes terrasses - 2 caves.
Terrain de pétanque.
Un bassin d'eau - une grange à restaurer, un abris avec four à pain et un cabanon en pierre.
Chauffage bois et électrique.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85118983 - Réf Superimmo : ANVXWHBBX

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 8 pièces - 4 chambres	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

646 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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