Vente maison 787 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

Réf 68935FV : Ancien Corps de Ferme mitoyen avec Vue Panoramique sur Lac et Montagnes
Situé dans un secteur privilégié, ce corps de ferme mitoyen offre un cadre exceptionnel. Voici les caractéristiques principales :
Superficie du terrain : Environ 5200 m²
Vue dégagée : Profitez d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bains,
Potentiel d’agrandissement : Environ 60 m² supplémentaires pour des chambres ou autres aménagements.
Une grange
Deux garages
Un grand sous-sol
Écuries
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et les projets d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1600€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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