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Description

Superbe maison individuelle construction 2002 édifiée sur un terrain de 630m², offrant des espaces de vie spacieux et lumineux.
Comprenant au Rez-de-Chaussée : vaste pièce à vivre de plus de 50m² composée un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, grand cellier, wc indépendant, studio indépendant sur 2 niveaux, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de location.
A l'étage: grand dégagement, trois grande chambre , dont une suite parentale de 20m².
salle d'eau moderne.
wc.
Située dans un excellent quartier, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun, etc..
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE D'ACQUERIR UNE MAISON D'EXCEPTION !!
À proximité : bus (lignes 49, 55, 95-50 et 33), établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 693 - Réf Superimmo : ANVXWE64W
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Caractérisques
Prix de vente : 527 000 €Prix au m² : 3 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²2 Parkings
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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