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Vente maison 769 600 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Erdeven (56410)

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  • 5 497 €/m²
  • Meublée
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
LE BEC Immobilier

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61 avis
06 07 50 13 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison basse consommation avec piscine à vendre à Erdeven
Découvrez cette charmante maison située au calme d'une impasse, à proximité du bourg et des écoles d'Erdeven.
Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier et d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un espace mezzanine/bureau avec balcon.
À l'extérieur, différents aménagements propices pour des moments de détente en famille ou entre amis : une piscine, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque et d'autres espaces pour se détendre.
Pour votre confort, la maison dispose également d'un double garage avec carport (pour un camping-car, bateau ... ainsi que d'un abri de jardin.
Cette maison est également remarquable pour ses caractéristiques écologiques. Dotée d'un forage géothermique, d'un forage d'eau et de panneaux solaires, elle est presque autosuffisante en énergie, vous permettant de réaliser des économies tout en adoptant un mode de vie plus respectueux de l'environnement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : TR230515-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWSFJR
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Caractérisques
Prix de vente : 769 600 €Prix au m² : 5 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 227 m²Piscine
Orientation : Sud3 garages - 3 parkings
Année de construction : 2010Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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