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Vente maison 205 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ernestviller (57510)

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  • 1 464 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emmanuel Benner - iad

Emmanuel Benner - iad

6 avis
06 71 76 82 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Benner (06 71 76 82 20) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE // IMPASSE CALME // TERRAIN ENVIRON 10 ARES // 5 CHAMBRES // 2 SALLES DE BAINS // CUISINE ET SALLES DE BAINS ÉQUIPÉES // SOUS-SOL COMPLET // GARAGE // JARDIN // TERRASSE //
Charmante maison traditionnelle de 140 m², idéalement située dans une impasse tranquille à Ernestviller.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée insert pellets, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le joli jardin sans vis-à-vis constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, et un coin bureau complètent cette maison, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable pour une grande famille.
Son emplacement est un atout majeur. Vous serez à quelques minutes des grandes villes et des zones commerciales telles que le B'est, Sarreguemines, Hambach et l'Europôle de Sarreguemines-Ineos, ainsi que d'un accès autoroutier, facilitant vos déplacements professionnels et privés.
Construite en 1978, cette maison a été bien entretenue. Elle possède un système de chauffage récent et offre une base solide pour des améliorations futures. La réfection des ouvrants et quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour moderniser cet espace et le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et bien situé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Benner EI (ID 81194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1577539 - Réf Superimmo : ANVXWFPHB
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 968 m²Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 983822214
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