Vente maison 415 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Escalquens (31750)

Découvrez cette magnifique maison moderne de 140 m² à Escalquens , conçue pour offrir confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose de prestations haut de gamme et se situe dans un quartier résidentiel calme, offrant un véritable cocon de sérénité. Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 32 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace, à la fois convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une terrasse en bois et une splendide piscine, idéale pour se détendre ou recevoir des invités lors des chaudes journées d'été. La cuisine fermée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace de partage. Conçue pour allier esthétisme et praticité, elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'appareils électroménagers de dernière génération. Espace nuit : A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La suite parentale de 16 m² se distingue par son dressing spacieux 6 m², garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres partagent une élégante salle d'eau avec une douche à l'italienne, parfaite pour le quotidien de toute la famille. Extérieur : Un grand jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. La piscine, dotée de son local technique, promet des moments de détente inégalés. Un espace de stationnement privatif peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec possibilité de construire un carport ou un garage. Prestations supplémentaires : Système de climatisation réversible Volets roulants électriques Domotique pour la gestion des lumières et des équipements Alarme Verisure et vidéophone pour plus de sécurité Cette maison moderne, prête à emménager, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement où l'élégance et confort se conjuguent au quotidien. Un bien à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. HUGO ZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 918 751 108 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Hugo ZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918751108 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 964 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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