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Vente maison 350 000 €
140,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Escragnolles (06460)
140,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Escragnolles (06460)
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- 2 496 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le charme authentique d'Escragnolles, une commune paisible des Alpes-Maritimes, nichée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes de Saint-Vallier-de-Thierry.
Cette magnifique bergerie en pierre de 140.25 m2, exposée plein sud, offre une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à ses 5 pièces spacieuses et lumineuses. Le tout sur 885m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un vaste salon, prolongé par une belle terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Une cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur un agréable espace de vie.
Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage :
Deux chambres avec rangements, l'une disposant d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains privative.
Un WC séparé.
Un espace supplémentaire à l’entrée des chambres, pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux.
:
Au rez-de-jardin :
degagement, 1 grande chambre avec insert et cheminee , 1 studio attenant indépendant composé d une cuisine, 1 salle d'eau avec wc;
Une cave , chaufferie, une dépendance
Cette propriété pleine de caractère est parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité.
PRIX DE VENTE 350.000€ HAI
CONTACTER MOI AU 0761181620
taxe fonciere : 1623€
A propos des performances énergétiques : Date 06:09:2023 de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 155 kWhEP/m2/an Score GES : 5 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214 € et 1642€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr votre cabinet GLEIM 0494080910
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : escragnolles1 - Réf Superimmo : ANVXXBF62
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 496 € / m² |
Barème d’honoraires : http://www.gleim.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 140,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 745 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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