Vente maison 265 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Espère (46090)

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1 893 €/m²

CAP immobilier

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Description

A 10mn de Cahors dans le centre d'espère 46090 proches de toute les commodités à pied
Se trouve une maison de 140 m2 avec piscine sécurisée sur 2300 m2 environ de terrain arboré et cloturée avec portail électrique et dépendance.
elle possède en RDC une entrée qui dessert un suite parentale (une chambre, salle d'eau, wc et dressing) refaite à neuf, une pièce de transition et un espace qui offre plusieurs posibilités (profession libérale, studios indépendant ou 4ème chambres).
A l'étage se trouve 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain, une pièce de vie avec une cuisine moderne toute équipée et récente ouverte sur salon et balcon.
Maison très lumineuse et agréable à vivre, double vitrage PVC, volet électrique, électricité aux normes, isolation récente, chauffage gaz de ville et poêle à granule Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1641 - Réf Superimmo : ANVXXA1Y3

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 326 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1955	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 876 € / an

Maximum : 2 538 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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