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Vente maison 365 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Espira-de-l'Agly (66600)

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  • 2 607 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sylvain Lacaussade-Daycard - iad

Sylvain Lacaussade-Daycard - iad

7 avis
06 65 13 39 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard (06 65 13 39 87) vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin, piscine, appartement et Garage à Espira-de-l'Agly
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1982, cette charmante propriété de 90 m2 vous séduira par ses multiples possibilités
Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de son jardin, idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. La présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que des places de parking supplémentaires sont disponibles pour vos visiteurs.
Cette maison traditionnelle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace personnel pour plus d'intimité et de confort. Un salon lumineux et agréable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau contribuent à rendre cette demeure conviviale et fonctionnelle. De plus, elle bénéficie d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien.
Un appartement avec 2 chambres, salon, cuisine et salle d'eau situé à côté de la piscine donne la possibilité de loger de la famille ou des amis mais également de dégager un revenu locatif .
Idéalement située, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du quartier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Espira-de-l'Agly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Lacaussade-Daycard EI (ID 43639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1623948 - Réf Superimmo : ANVXX2QJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 985 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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