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Vente maison 298 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Estampures (65220)
140 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Estampures (65220)
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- 2 129 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme datant de 1790 sur 3ha avec de nombreuses possibilités
La première pierre de cette ancienne ferme a été posée en 1790. Après cela, plusieurs ajustements ont suivi et maintenant cést une belle maison avec un gîte et plusieurs dépendances où il y a encore beaucoup d'occasions de faire le tout à votre goût.
La maison est située juste à l'extérieur d'un petit village sur une route de campagne tranquille et offre une vue imprenable sur la propriété où paissent maintenant 2 chevaux.
La maison se compose d'une cuisine compacte, d'une entrée avec de beaux escaliers anciens (en 2 parties), sur le palier une entrée sur une salle de bain spacieuse et 2 chambres au premier étage.
Ensuite, il y a une immense et belle cuisine d'été (55 m2) où l'entrée est à un gîte avec une salle de bains et 2 chambres.
Attenant à elle se trouve une grange où sont maintenant logés des chiens et des chats qui attendent un nouveau propriétaire. Cet espace pourrait également être adapté à d'autres fins.
Attaché à la maison (en forme de L) une grande grange qui est encore dans son état d'origine mais qui peut également être faite pour toutes sortes d'applications. Des planchers pour le premier étage sont déjà présents à cet effet.
Ensuite, il y a une grange ouverte (72m2) où les chevaux sont maintenant logés en hiver et offre également un espace pour les outils de jardin.
Séparée de la maison une grande grange métallique ouverte de plus de 200m2 qui sert maintenant de garage et de stockage.
Bref, une maison avec de nombreuses possibilités. Ensuite, il y a une grange ouverte (72m2) où les chevaux sont maintenant logés en hiver et offre également un espace pour les outils de jardin.
Séparée de la maison une grande grange métallique ouverte de plus de 200m2 qui sert maintenant de garage et de stockage. Bref, une maison avec de nombreuses possibilités.
Sur la propriété il y a aussi une belle piscine hors terre, un petit lac avec de l'eau toute l'année et le beau jardin offre divers arbres fruitiers en plus d'un potager. Sièges romantiques dans divers endroits. Le site est accessible par 2 portes.
Bref, une maison avec de nombreuses possibilités. Si vous souhaitez garder des animaux et éventuellement louer le gîte,
cést une excellente option.
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés
Charlotte Stapel
-Entrepreneur individuel-
Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : C2093 - Réf Superimmo : ANVXXA1NN
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 129 € / m² |
Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 30 660 m² | Année de construction : 1790 |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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