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Description

Rare propriété en plein centre-ville d'Évreux sans travaux avec un DPE en B !
Découvrez cette maison de ville en parfait état avec une rénovation récente et qualitative.
Elle vous propose un spacieux hall d'entrée, un salon-séjour avec une cheminée gaz et un accès terrasse et au jardin avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale.
Une cuisine ouverte et entièrement aménagée équipée, WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard et balcon donnant sur le parc, une salle de douche. Enfin au 2ème étage une belle salle de bains et deux chambres dont une en duplex pouvant faire officie de chambre, bureau ou dressing.
Ses plus : hypercentre ville secteur cathédral, jardin agréable avec végétation, sous-sol complet divisé en quatre pièces avec un accès sur l'extérieur. Portail électrique donnant sur le grand garage avec porte automatique également.
La maison est très bien isolée avec un DPE en B et un système de pompe à chaleur !
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Référence agence : 16596
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 9UB7-9KY-2MY - Réf Superimmo : ANVXYC8PB
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 064 € / m²
Taxe foncière : 2 382 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 342 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €
17 avril 2025
449 000 €
Localisation
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