Vente maison 229 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Eyzahut (26160)

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Ravissante Maison au COEur de la Nature
Venez découvrir cette charmante maison située en pleine nature, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
Nichée dans le magnifique pays de Dieulefit, au cOEur du Diois, cette propriété de 11 500m² de terrain offre un potentiel exceptionnel et vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
- Maison avec un énorme potentiel : Une base idéale pour réaliser tous vos projets.
- Terrain de 11 500m² : Parfait pour les chasseurs, les randonneurs ou simplement pour profiter de la nature.
- Cheminée chaleureuse : Parfaite pour les soirées d'hiver confortables.
- Grand garage de 70 m² : Espace généreux pour voitures, atelier ou stockage.
- Vue dégagée sur la vallée de la Drôme : Maison perchée offrant des panoramas époustouflants.
- En harmonie totale avec la nature : Un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine.
Points Forts :
- Pas de voisins : Profitez de la tranquillité absolue.
- Proximité du village : À seulement 2 km, avec une piscine publique très appréciée en été.
- Accès aux écoles : Écoles, collèges et lycées à 20 minutes.
- Montélimar à 30 minutes : Accès facile à toutes les commodités comme autoroute et gare .
- Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour passer des vacances reposantes ou pour vivre en -harmonie avec la nature tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis naturel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi , visite possible 7 Jours sur 7 .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 589 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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DAVID ANDRE - IAD

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