Vente maison 1 295 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eze (06360)

Eze vue Mer, Maison 6p 140m2 à Rénover expo Sud
Située entre Nice et Monaco, Villa à rénover 6 pièces de 140 m2 , 2450 m2 de terrain piscinable, exposée Sud avec une vue imprenable sur la mer et le village médiéval d’Eze.
Au calme, surplombant la mer, cette villa au fort potentiel est saine mais nécessiterait une modernisation.
Elle est composée au niveau supérieur de 3 chambres dont une avec vue mer, une cuisine indépendante, un beau salon et une véranda exposés plein sud vue mer, d’une grande terrasse de 22m2.
Au Rez-de-jardin un grand studio indépendant de 34 m2.
Une cave, un atelier, et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Le permis d’un projet antérieur de rénovation avec une surface habitable de 350 m2 et une piscine a été accepté.
honoraires agence charge acquéreur en sus du prix (5%)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 1 295 000 €

Prix au m² : 9 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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