Vente maison 315 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Faremoutiers (77515)

iad France - Stéphanie Schroeder vous propose: EXCLUSIVITEE Maison Familiale avec Grand Terrain – Beaux Volumes & Potentiel !
** Faremoutiers même **
** 3 chambres mais possibilité d'une 4 -ème**
** sous-sol total**
**proche commodité et gare à 7 mn à pieds**
** salon double et LUMINEUX**
** 230 m² surface utile**
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 offre de superbes volumes et un beau potentiel de modernisation. Édifiée sur un sous-sol total, elle s’implante sur un magnifique terrain de 1 046 m², permettant de profiter d’un bel espace extérieur où l’on peut facilement circuler autour de la maison.
Au rez-de-chaussée :
✅ Une belle entrée accueillante
✅ Une cuisine séparée, aménagée et équipée
✅ Un vaste salon séjour traversant avec cheminée centrale, parfait pour des moments chaleureux en famille
✅ Une salle de bain avec douche, un WC séparé
✅ Un dressing et un cellier
À l’étage :
✅ Trois belles chambres lumineuses dont une avec grand dressing
✅ Une salle d’eau moderne avec toilettes
Le sous-sol total, un vrai plus !
✅ Une cuisine d’été avec accès direct au jardin
✅ Deux grands ateliers, parfaits pour le bricolage ou du rangement
✅ Une cave pour conserver vos vins et provisions
✅ Un WC supplémentaire pour plus de confort
✅garage
À l’extérieur :
✅ Un superbe terrain arboré de 1 046 m² avec un chalet en bois
✅ Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures
Rafraîchissements et travaux de rénovation sont à prévoir comme le ravalement extérieur , mais elle offre un cadre de vie idéal avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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STÉPHANIE SCHROEDER - IAD

43 avis clients

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