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Vente maison 745 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fayence (83440)

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  • 5 321 €/m²
  • Veranda (21 m²)
  • Cuisine de 15 m²
  • Piscine
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Description

FAYENCE, Belle Bergerie en pierres rénovée avec piscine
BAISSE DE PRIX, FAYENCE, dans un CADRE IDYLLIQUE en pleine CAMPAGNE mais très proche des commerces, superbe authentique bergerie en pierres rénovée bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur la plaine.
Ensoleillement exceptionnel pour cette bastide de caractère au charme provençal, totalement ouverte sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire ouvrant sur une magnifique terrasse. Buanderie, WC indépendant, cave.
A l'étage, un salon d'hiver ouvrant sur la terrasse de la piscine, 3 grandes chambres, deux salles de bains.
PISCINE avec magnifique terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Plusieurs annexes et très grand parking extérieur.
Cadre bucolique, grand terrain arboré facile d'entretien avec de nombreux oliviers.
Une propriété voisine de 8500m2, sur laquelle sont édifiées trois bâtisses, pourrait être vendue parallèlement pour qui souhaiterait plusieurs logements indépendants.
Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85298468 - Réf Superimmo : ANVXWTXCA
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 5 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² (carrez : 140) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 089 m²Piscine
Vue sur campagneVeranda (21 m²)
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 20 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 405,4 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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