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Vente maison 180 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Flacey-en-Bresse (71580)
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Flacey-en-Bresse (71580)
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- 1 286 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel (cheminée)
Emmanuel MOREY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un endroit calme, cette maison bressane mitoyenne sur un côté, a été rénovée avec beaucoup de goût.
Vous retrouverez les poutres apparentes, les murs en briques avec pans de bois et la toiture en petites tuiles.
Au rez de chaussée, le séjour joliment refait en conservant son charme d'antan communique avec la cuisine.
Une cheminée avec insert vitré des deux côtés sépare ces deux pièces.
Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne complète ce niveau.
Au 1er étage une vaste chambre avec lavabo, douche et WC serait facilement divisible en deux ou trois pièces.
Une partie non aménagée pourrait devenir une autre chambre.
Une chambre supplémentaire comportant lavabo et WC accessible depuis l'extérieur est idéale pour recevoir vos amis.
Un garage ouvert permet de stationner une voiture.
En annexe, une seconde maison de 62 m2 avec tout le confort servait de gîte.
Au RDC vous aurez une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec cabine de douche et WC et à l'étage une grande chambre avec lavabo et WC.
Vous pourrez profiter de l'extérieur pendant les beaux jours grâce à sa la terrasse exposée EST.
Un four à pain indépendant ravira les amateurs de la cuisson à l'ancienne.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel ainsi que la cheminée.
La fosse sceptique de la maison annexe est aux normes, celle de la maison principale serait à revoir.
Amoureux du charme bressan avec la possibilité de recevoir des hôtes, cette maison est faite pour vous...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884052)
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 340934718464 - Réf Superimmo : ANVXXDELS
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 286 € / m² |
| Taxe foncière : 838 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 593 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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