Vente maison 459 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flayosc (83780)

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3 279 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Parking
Chauffage électrique
Piscine

SOGIP

220 avis

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Description

Flayosc à 3km du village, à la campagne, Villa sur 2 niveaux avec 4 chambres, Piscine et studio indépendant sur 2 123 m² de terrain.
Au calme et sans aucun vis-à-vis ce bien dispose de plain-pied coté Nord : Dégagement, 3 chambres de 12 m², et salle de bain.
De plain-pied coté SUD : Séjour avec poêle à granulés 32 m², cuisine indépendante de 12 m² avec terrasse vitrée de 11 m². Buanderie/Cellier de 6,5 m², et une chambre de 12m² avec salle d'eau.
Un studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine et salle d'eau et sa terrasse vitrée de 18m² (ancien garage aménagé).
Espace Piscine avec Pool-house et Wc. piscine mosaïques 4,7 x 9. Terrain de plus de 2 000 m² avec vue campagne au sud. Une très belle affaire à Flayosc à 3 km du village.
Le bien est équipé de Panneaux photovoltaïques.
SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans. Tel 04 94 70 48 43 A votre écoute Lotte (gb-nl-be-fr) et Bruno

Publiée le 05/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1545M - Réf Superimmo : ANVXTJQYL

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 123 m²	Piscine
1 Parking	2 terrasses
Chauffage électrique	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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