Vente maison 545 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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3 893 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAEN SUD

02 31 50 13 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose, Une belle propriété, avec vie de plain-pied, sur sous-sol complet de 80 m², idéalement située à FLEURY SUR ORNE, commune très recherchée avec toutes commodités, écoles et bus de ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour-salon avec cheminée, cuisine de grande marque entièrement équipée avec plan de travail en marbre, une agréable véranda exposée Sud-Ouest, un cellier, wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un couloir donne accès à trois chambres dont une de 15 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un wc. Le tout sur un très beau terrain de 1200 m², avec terrasse, cour en enrobée et un garage indépendant de 55 m² (grenier aménagéable) pouvant accueillir un camping-car grâce à sa hauteur sous plafond ! DPE en cours... Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 31 50 13 41.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2343AV - Réf Superimmo : ANVXWZYFN

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 893 € / m²
Taxe foncière : 2 522 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160880.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 3,5%

545 000 €

22 octobre 2024

565 000 €

Localisation

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GUY HOQUET CAEN SUD

Siren : 809816234