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Vente maison 295 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Orchies (59310)

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  • 2 107 €/m²
  • Terrasse
Caroline Cardon - iad

Caroline Cardon - iad

33 avis
06 17 38 23 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : SEULEMENT chez Iad France ,
Découvrez cette superbe Maison en campagne de Flines-les-Râches avec vue sur champs !
Idéale pour la Tranquillité et le Confort, elle est située en retrait de rue .
Nichée sur une parcelle de 4800 m2 cette maison de 140m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon , salle à manger, cheminée insert et un accès direct sur la grande terrasse attenante.
Vous pourrez profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin.
Une cuisine intégralement équipée , un cellier , une salle de bains agréable avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
L’étage est doté de 3 belles chambres dont 1 avec point d’eau et WC .
Une cave saine est également à disposition
Côté extérieur :
- 2 Garages
- Stationnement possible de 5 véhicules sur la parcelle
- Allée macadamisée
- Plus de 4800 m2 de parcelle à exploiter ou non
- Un abris idéal pour le stockage du matériel
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et authentique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de campagne rénovée .
RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610655 - Réf Superimmo : ANVXWSWVE
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - ter. 4 800 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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CAROLINE CARDON - IAD

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