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Vente maison 279 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Flines-lez-Raches (59148)

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  • 1 993 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Caroline Cardon - iad

Caroline Cardon - iad

33 avis
06 17 38 23 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : Nouveauté en Exclusivité !
Découvrez cette maison de 140 m2 habitables sur une parcelle de 450 m2 entièrement rénovée !
Située dans un environnement préservé, cette maison semi-individuelle vous offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.
Vous profiterez également d'une exposition idéale, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
En entrant, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 50 m2 avec coin salon et feu à pellet avec accès direct sur la terrasse.
Une cuisine entièrement aménagée avec de nombreux rangements donnant sur le jardin.
Une salle de bain équipée d'une baignoire + douche et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
L'étage dessert 3 chambres lumineuses non mansardées.
La maison dispose en extérieur, d'une chambre totalement indépendante pouvant également faire office de bureau pour du télé travail en toute sérénité.
Un garage indépendant avec porte motorisée, un abri et une cave saine complètent ce bien .
LES +
- Rénovation récente
- Volumes généreux
- Excellent diagnostic énergétique
- On pose ses meubles
- Faible taxe foncière
RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1622181 - Réf Superimmo : ANVXWX8YE
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - ter. 450 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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CAROLINE CARDON - IAD

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