Vente maison 159 500 €

140 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Fons (46100)

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1 139 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Remi Pradayrol - iad

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Description

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Sur une parcelle plate de 640 m² environ, maison de bourg, en pierre, du 18 ème siècle, au calme, à rafraichir..
Rdc: entrée de 14 m², cuisine équipée de 10,6 m², salon/salle à manger avec cheminée/insert de 39,5 m², salle d'eau et wc pour 3,6 m².
Attenante à la maison et accessible par l'extérieur, chaufferie de 33 m².
1 er étage: palier avec couloir de 11,5 m², trois chambres de 10, 12 et 18,3 m², salle de bains avec wc de 10,6 m² (prévoir de refaire la petite couverture au dessus de la sdb).
2 éme étage: 50 m² environ de combles aménageables, couverture récente en très bon état.
Double vitrage 4/16/4 pvc, chaudière en bon état, puits sur le terrain, A VOIR RAPIDEMENT...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1715851 - Réf Superimmo : ANVXY2A6O

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 439 € / an

Maximum : 4 653 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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