Vente maison 499 000 €

140,64 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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3 548 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à proximité du Quartier Faubourg Saint Martin à FONTAINE LES DIJON une belle maison construite en 1990 de 141m² habitables sur un terrain clos et arboré de 672m2 ! En excellent état général, vous découvrirez une partie de plain pieds comprenant une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée équipée et une cheminée pour un confort optimal, une grande terrasse ombragée avec pergola, 3 belles chambres, une salle de douche avec fenêtre, wc séparé. Au sous-sol accessible par la maison et l'extérieur, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un coin kitchenette et d'une salle de douche avec wc. Cet espace peut également être loué en location saisonnière ! Le sous-sol étant complet avec une buanderie, un espace de stockage ou rangement, une cave et un garage. Maison coup de coeur idéalement placée ! Visite virtuelle sur demande. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5059 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : SMC5059 - Réf Superimmo : ANVXXIET9

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²
Taxe foncière : 2 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

140,64 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 672 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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