Vente maison 430 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontenilles (31470)

Exclusivité. A Fontenilles, découvrez cette séduisante maison de style "Toulousaine" T6 d'environ 140 m² dans un lotissement paisible et résidentiel à deux pas du centre de Fontenilles et des écoles. Cette maison accueillante offre un salon traversant et lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée Sud idéale pour savourer les journées ensoleillées. Elle dispose également d'une cheminée insert pour réchauffer vos futures soirées d'hiver, d'une cuisine équipée et séparée avec accès garage et cellier. Avec une 1ère chambre en rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage entre 12 et 14 m², toutes munies d'un placard , une salle de bains équipée d'un douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille Chauffage gaz de ville. Sur un joli terrain paysager et clos d'environ 1074 m² avec piscine, offre un cadre de vie idyllique. Ouest Toulouse, Fontenilles est à 5 minutes de l'accès à la voie rapide pour se rendre sur Colomiers ou Blagnac ! Les honoraires à charges acquéreurs ne rentrent pas en compte dans le calcul des frais de notaire contrairement aux honoraires à charge vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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