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Vente maison 447 200 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontès (34320)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontès (34320)
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- 3 194 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Olivier BRUN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fontés 34320 - Trés belle villa de 140m2 habitable sur un terrain arboré et fleuri de 700m2.
Prix 447200 eur honoraires charge vendeur inclus.
Villa coup de coeur avec son extèrieur magnifique .
De grandes pièces séjour ,cuisine ,trois belles chambres et une suite parentale ,une salle d eau et salle be bain avec douche, deux wc etc.
Clim réversible gainable, menuiserie alu et pvc double vitrage ,baie vitrée a galandage ,aspirateur centralisé etc.
Terrasses a l etage avec une trés belle vue et deux terrasses trés agréables au rdc .
Grand garage double entrée , une cave .
Cette villa exeptionnelle vous offrira une qualité de vie ( au calme sans vis a vis ).
Villa située dans un trés beau village avec commerces et services ( pharmacie,maison médicale etc).
DPE classe C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2024 entre 1310 eur et 1830 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel .
Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.
RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388.
delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA
SAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 386661Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 386661BOL - Réf Superimmo : ANVXXAHR2
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| Prix de vente : 447 200 € | Prix au m² : 3 194 € / m² |
| Taxe foncière : 1 915 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162949.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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