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Vente maison 178 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Fontguenand (36600)

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  • 1 271 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Charly Chenot - iad

Charly Chenot - iad

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Description

iad France - Charly Chenot (06 80 22 05 60) vous propose : Maison familiale de 140m².
Située entre Valençay et Selles sur Cher et à seulement 30 min du Zoo Parc de Beauval, cette maison vous séduira par son jardin verdoyant et sa dépendance de 140m² sur 2 niveaux
Au Rez de chaussée vous trouverez un bureau ou une chambre, un séjour de 43m² avec une cheminée à insert, une cuisine, une buanderie avec WC et une réserve.
Au 1er, le pallier donne sur 3 chambres, une salle de bain et un WC.
En extérieur vous profiterez d'une terrasse de 40 m², un garage de 33m², 2 ateliers de 18 m², des combles de 70m² et 2 caves de 40m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Chenot EI (ID 82823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1613075 - Réf Superimmo : ANVXWTSS9
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - ter. 2 378 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 133 € / an
Maximum : 1 533 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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