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Description

EXCLUSIVITÉ - FORCALQUEIRET : Maison d'architecte avec piscine et garage A deux pas des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle d'architecte d'environ 140 m² sur un terrain plat de 4 860 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend un terrain arboré et clos, avec une piscine traditionnelle de 10x5 m, un garage spacieux de 60 m² (partie aménagée avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau), un pool house avec cuisine, douche et WC, ainsi qu'un cabanon cadastré et un abri de jardin en acier. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une véranda au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un solarium exposé sud. Le bien est relié au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel. Avec son fort potentiel d'agrandissement et la possibilité de constructions annexes, cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3886 - Réf Superimmo : ANVXWTDCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 536 000 €Prix au m² : 3 829 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 860 m²Piscine
1 garage - 20 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
3 salles d'eau3 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

hausse de 3,9%

536 000 €
1 novembre 2024

Baisse de 9%

516 000 €
1 octobre 2024
567 000 €
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