Vente maison 139 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fourques (66300)

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993 €/m²

Bruno RUELLO - SAFTI

06 08 72 37 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FOURQUES – Village typique Catalan situé à 25 kms de Perpignan et de la frontière Espagnole, vous êtes à 10 kms de THUIR et à proximité de toutes commodités.
Venez découvrir cette spacieuse maison de village d'environ 140m² partiellement rénovée et ayant gardé le cachet et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, se situant dans une rue calme proche du centre ville.
Bâtie sur 3 niveaux, vous disposez de 4 vraies chambres et d'1 WC indépendant à chaque étage.
Au rez-de-chaussée : La pièce de vie d'environ 40m² avec double salon, salle à manger voûtée, cuisine aménagée et ouverte ; et une buanderie pouvant être transformée en 5ème chambre.
Au 1er étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale.
Au dernier niveau, une seconde suite parentale de 20m² avec une belle hauteur sous plafond et sa salle de bain + une 4ème chambre très lumineuse.
Proche écoles, bus, commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie...
Toiture neuve, 2 chambres climatisées, chauffages électriques, double vitrages.
Quelques rafraichissements à prévoir, sans gros œuvre ; permettant d'être habitable directement sans travaux.
Idéal premier achat ou investissement locatif ; ne tardez pas à me contacter pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357624 - Réf Superimmo : ANVXX78CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 993 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 88 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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