Vente maison 139 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fourques (66300)

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993 €/m²
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

HERING Severine - immo reseau

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Description

FOURQUES - Village typique Catalan situé à 25 kms de Perpignan et de la frontière Espagnole, vous êtes à 10 kms de THUIR et à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette spacieuse maison de village d'environ 140m² partiellement rénovée et ayant gardé le cachet et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, se situant dans une rue calme proche du centre ville. Bâtie sur 3 niveaux, vous disposez de 4 vraies chambres et d'1 WC indépendant à chaque étage. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie d'environ 40m² avec double salon, salle à manger voûtée, cuisine aménagée et ouverte et une buanderie pouvant être transformée en 5ème chambre. Au 1er étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale. Au dernier niveau, une seconde suite parentale de 20m² avec une belle hauteur sous plafond et sa salle de bain + une 4ème chambre très lumineuse. Proche écoles, bus, commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie... Toiture neuve, 2 chambres climatisées, chauffages électriques, double vitrages. Quelques rafraichissements à prévoir, sans gros œuvre permettant d'être habitable directement sans travaux. Prix de vente 139 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 321 € et 1 787 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 2FB7444B293CD3FE - Réf Superimmo : ANVXX7IIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141479/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 321 € / an

Maximum : 1 787 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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