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Description

À Franconville, découvrez cette maison de 140 m² située à 2 minutes de la gare.
Construite dans les années 50, elle est composée en rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Auquel s'ajoute une cave et un garage fermé.
Le tout sur une parcelle de 354 m².
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Située à proximité des écoles, commerces et des transports en commun,
Contactez nous pour planifier une visite !
Référence agence : 2111

Publiée le 18/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : PRRD-3EH-VKB - Réf Superimmo : ANVXXWOZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²
Taxe foncière : 2 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/530/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 040 € / an
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