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Vente maison 99 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
Freistroff (57320)

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  • 707 €/m²
Nadège Atzori - iad

Nadège Atzori - iad

20 avis
06 33 13 21 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : Maison de village avec travaux // Garage // 4 chambres // Petit budget // Eligible Ma Prime Rénov // Fort potentiel!!!
Cette charmante maison mitoyenne vous attend au cOEur de Freistroff, dans un cadre authentique, pour vous faire découvrir l'étendue de son potentiel...
Vous y trouverez au rdc: une entrée traversante sortie terrasse, un salon (ou chambre), une cuisine accès garage, une salle d'eau avec douche et wc et un bureau en central.
A l'étage: 4 chambres, dont 1 en enfilade, et une autre belle pièce centrale pouvant constituer un salon, un dressing, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc.
Coté extérieur: sur l'avant, vous pourrez disposer de plusieurs places de parking, et sur l'arrière, depuis la sortie du rdc, vous pourrez apprécier une cour spacieuse exposée Sud Ouest avec sa grange offrant des possibilités multiples (cuisine d'été, jardin d'hiver, espace de rangement, atelier...) puis un jardin vue nature, à l'abri des regards!
Coté technique: Chauffage poêle à pellets*** Ballon d'eau chaude électrique*** Double vitrage partiel ***
Vous l'aurez compris, cette maison spacieuse dans un cadre de vie paisible et bucolique offre de multiples possibilités et pourra accueillir une grande famille!
Elle nécessitera en amont une projection et plusieurs travaux tels que: électricité, menuiseries extérieures, rafraichissement global, isolation...
Tous les travaux ayant attrait à l'amélioration énergétique (chauffage, isolation, eau chaude, vmc, fenêtres) sont éligibles à Ma Prime Renov, sur dossier que je pourrai constituer avec vous!
Mon avis : Amateur de travaux ou investisseur, voilà votre futur projet!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1606005 - Réf Superimmo : ANVXWQLKI
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 525 m²Année de construction : 1947
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 9,2%

99 000 €
20 septembre 2024
109 000 €
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NADÈGE ATZORI - IAD

Siren : 898301072
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