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Vente maison 1 200 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fréjus (83370)

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  • 8 571 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Lucie Ardaens - iad

Lucie Ardaens - iad

19 avis
06 19 33 12 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Vous rêvez d'une villa avec une vue splendide sur la mer ? Cette villa à Saint-Aygulf est faite pour vous !
Villa individuelle de 140 m² avec une vue à 200 degrés panoramique sur la mer qui va de la baie de Saint-Raphaël jusqu'aux Issambres.
Située dans un cadre privilégié et au calme, elle se trouve à seulement 900 mètres de la mer par un sentier piéton
À l'intérieur de cette villa, vous découvrez un espace lumineux et fonctionnel :
- un séjour / séjour triple exposition : Est, sud et ouest .
- 4 chambres avec rangements, toutes avec la vue mer !
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau
- 2 WC indépendants
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1126 m² avec une piscine récente toujours avec la vue mer .
Une dizaine d'arbres fruitiers (citronniers, pommiers, cerisiers, abricotiers etc...) ainsi qu'un superbe olivier centenaire.
La villa est également équipée de la climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette villa est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la mer et une vue absolument magnifique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1597916 - Réf Superimmo : ANVXWNLWP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 8 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m²Piscine
Année de construction : 1966Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2018.

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