Vente maison 1 250 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

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8 929 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Marina Dion - iad

06 22 58 36 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marina Dion (06 22 58 36 00) vous propose : Secteur recherché ! Proche des écoles et des commodités, à 5 mn de la gare. Vous serez séduit par cette très jolie propriété traditionnelle, provençale, de plain-pied, d'une surface totale de 140m2 et édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 4022m2.
Elle se compose d'une villa principale, exposition sud, avec une cuisine indépendante, un cellier, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée et une chambre attenante avec sa salle d'eau. Elle dispose d'une piscine avec terrasses, d'un salon extérieur, d'une jolie tonnelle et d'un forage permettant l'arrosage de la propriété et l'alimentation de la piscine.
Les dépendances peuvent accueillir famille et amis grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau.
6 à 8 places de stationnement, double vitrage, tout à l'égout, climatisation réversible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Dion EI (ID 81306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1577324 - Réf Superimmo : ANVXWDV08

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 8 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 022 m²	Piscine
Année de construction : 1930	Chauffage électrique
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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