Vente maison 849 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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6 064 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

BERSAN Immobilier

46 avis

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa dans le quartier très recherché de la vieille Tour de Mare. Au calme absolu, vous serez séduit par son emplacement à deux pas de l'Esterel. Elle se compose de plain pied, d'un vaste séjour salle à manger , d'une cuisine équipée dinatoire l'ensemble ouvert sur les extérieurs avec sa pergola bio climatique vous permettant de vous abriter du soleil en été ou de profiter de ses rayons l'hiver. Elle compte également sur ce même niveau une suite avec salle d'eau privée, un bureau, un wc de courtoisie et de l'accès direct au garage. A l'étage avec sa vue à couper le souffle, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Côté jardin, la parcelle vous permet de créer un espace piscine selon vos souhaits. Côté stationnement, vous disposez d'un garage avec espace de rangements en mezzanine et d'une place devant. Le terrain vous confère également la possibilité de construire un garage enterré supplémentaire. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement; Une visite virtuelle "LIVE" disponible sur rendez-vous.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : TDM843 - Réf Superimmo : ANVXWTDJO

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 6 064 € / m²
Taxe foncière : 2 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 445 m²	Lotissement
1 Parking	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 479 € / an

Maximum : 3 353 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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